sakarya escort belek escort adana escort antalya escort ankara escort aydın escort bursa escort gaziantep escort istanbul escort samsun escort balıkesir escort mersin escort konya escort eskişehir escort izmir escort sınav analizi denizli vip transfer kocaeli escort malatya escortmaltepe escort muğla escort manisa escort sivas escort tekirdağ escort tokat escort uşak escort yalova escort yozgat escort trabzon escort afyon escort aksaray escort amasya escort ardahan escort artvin escort bartın escort bayburt escort bolu escort burdur escort çanakkale escort çankırı escort çorum escort edirne escort elazığ escort erzurum escort erzincan escort kırşehir escort van escort zonguldak escort giresun escort gümüşhane escort hakkari escort ığdır escort ısparta escort kahramanmaraş escort karabük escort karaman escort kars escort kastamonu escort kırklareli escort kütahya escort nevşehir escort niğde escort ordu escort osmaniye escort rize escort şanlıurfa escort siirt escort sinop escort şırnak escort tunceli escort yozgat escort tokat escort tekirdağ escort kütahya escort balıkesir escort aydın escort edirne escort sivas escort uşak escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort adana escort vergi konseyi görüntülü sohbet urla siyaset haberleri ankara magazin istanbul magazin yalova magazin kütahya magazin elazığ magazin adıyaman magazin tokat magazin sivas magazin batman magazin erzurum magazin afyon magazin malatya magazin ordu magazin trabzon magazin mardin magazin eskişehir magazin denizli magazin muğla magazin van magazin aydın magazin tekirdağ escort balıkesir magazin samsun magazin kayseri magazin manisa magazin hatay magazin diyarbakır magazin mersin magazin kocaeli magazin gaziantep magazin konya magazin sakarya magazin antalya magazin bursa magazin izmir magazin istanbul otomobil fiyatları istanbul ekonomi istanbul eğitim istanbul seyahat istanbul gezi rehberi antalya alışveriş merkezleri antalya ticaret
DOLAR

40,2046$% 0.08

Created with Highcharts 8.2.202:3003:0003:3004:0004:3005:0005:3006:0006:3007:00
EURO

46,8957% -0.38

Created with Highcharts 8.2.202:3003:0003:3004:0004:3005:0005:3006:0006:3007:00
STERLİN

54,1080£% -0.21

Created with Highcharts 8.2.202:3003:0003:3004:0004:3005:0005:3006:0006:3007:00
ONS

3.369,71%0,42

Created with Highcharts 8.2.202:3003:0003:3004:0004:3005:0005:3006:0006:3007:00
BİST100

%

Created with Highcharts 8.2.210:3011:0011:3012:0012:3013:0013:3014:0014:3015:00
BİTCOİN

4910199฿%3.6677

Created with Highcharts 8.2.202:3003:0003:3004:0004:3005:0005:3006:0006:3007:00
escort bayan
romabet romabet romabet
deneme bonusu veren siteler
jojobet
Marsbahis
İmsak Vakti a 02:00
Antalya AÇIK 28°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Turizmde ‘rekorlar’ kıran Türkiye, neden ucuzluğa mahkum?

Turizm Databank, 2025 otel yatırımlarını, doluluk oranlarını, kişi başı geceleme gelirlerini ve yeni yatak kapasitesinin sektör üzerindeki etkilerini değerlendirdi. Turizmde “rekorlar” kıran Türkiye, ortalamada hala pazarda hak ettiği fiyatlara satamıyor. Peki bunu yaratan kim?

Turizmde “rekorlar” kıran Türkiye, hala yüksek yatak kapasiteli otel yatırımına devam ediyor.

Gecelemelerin % 80’inin gerçekleştiği otellerde, yatak başı 20.000 Dolar yatırım yapan Türkiye, % 52 ortalama dolulukla, kişi başı-gecelik her şey dahil 100 Dolar ciroyu! yeni buldu.

Yani 1 yatağı finanse etmek için en az 200 geceleme gerekli. Bu da otellerin kapalı kaldığı aylar dışında, min. % 55 ve Max % 95 doluluğa ulaşmak demek.

Bu olası mı? Bu oteller nasıl dolacak, dolabilir mi?

 Ucuzluğa mahkum?

Turizmde “rekorlar” kıran Türkiye, ortalamada hala pazarda hak ettiği fiyatlara satamıyor.

Peki bunu yaratan kim?

Turizm Databank’ın analizine göre, 2025 yılında 275 kadar tesis yatırıma girişti. Çoğunluğu; Antalya, Mersin, İstanbul, Muğla, Ankara, Balıkesir, İzmir’de yer alan otellerde tesis başına ortalaması 350 yatağı bulan büyüklük var. Komple yeni yatırımlarda, bu ortalama 450 yatağı buluyor. 5* yıldızlı otellerde ise 600 yatak. Antalya gibi yerlerde daha yüksektir. Bu rekor da sayın Bakanın.

Özetle Türkiye, rakiplerde tesis başına ortalaması 250’yi bile bulmayan pazara, fazla ürün sunmaya devam ediyor.

Yıllardır durmayan yatak yatırımlarının sonucu; artamayan otel dolulukları ve ucuza satılmaktır. Son dakikacı olmaktır.

Elbette bu kaderi aşan tesisler vardır ama sayılıdır.

Yatırımcı eksik biliyor?

Üstelik yatırımcı, Türkiye’ye 62 milyon turist geldi sanıyor. Oysa Günübirlikçi (GB) ve yurtdışında yaşayan vatandaş sayısı da ekleniyor. (Rakiplerede yurtdışında yaşayan vatandaş sayısı yok?) GB 8 milyon dolayında. Vatandaş da 9 milyon. Bu durumda yabancı turist 45 milyona iner ki otellere gelen yabaıncı sayısı 44 milyondur.

Otellerde yapılan gecelemenin % 65-70’i yabacılarca yapılıyor. Gelenlerin % 70’inden fazlası 3S ürünleri tecihçisi. Yabancılar otellerde yıl ortalamasında 2,6 geceleme yapıyor. Yazın ise 3,5 gece.

Bu dengede, durmayan yatak yatırımlarının yakın vadede olası sonucu değişmeyecek!

Üstelik, % 35-40 ile yatak kralı olan Antalya’nın düştüğü tuzağa, Muğla ve kısmen diğer şehirler de düşüyor! Bir de sezon uzamıyor (Max. 6 ay), ürün çeşitliliği sabit! İç pazar çok düşük.

Şimdi soruyoruz: Bu oteller nasıl dolacak, dolabilir mi?

YORUMLAR

s


En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Pegasus’un Graz-İstanbul uçuşları start aldı

HIZLI YORUM YAP