Airbnb üzerinden konutunu kiraya verenler sadece yıllık kira vergisi ödeyecek

Maliye, uluslararası ev kiralama platformu Airbnb üzerinden konutunu kiraya verenleri ‘turizm işletmecisi’ olarak kabul edip vergi ve ceza kesmiş. Mahkemeye taşınan vergi anlaşmazlığını Danıştay çözdü.

Maliye, uluslararası ev kiralama platformu Airbnb üzerinden konutunu kiraya verenleri ‘turizm işletmecisi’ olarak kabul edip vergi ve ceza kesmiş. Mahkemeye taşınan vergi anlaşmazlığını Danıştay çözdü. Haberde belirtildiğine göre Danıştay, yapılan işlemin ticari faaliyet olmadığına karar vererek vergi ve cezaları iptal etti. Danıştay kararına göre, konutunu Airbnb üzerinden kiraya verenler artık sadece yıllık kira vergisi ödeyecek.

YÜZLERCE DAVA AÇILDI

Maliye, İstanbul ve Balıkesir vergi dairelerinin genelgeleri doğrultusunda konutunu Airbnb üzerinden kiraya verenlerin bir organizasyon şeklinde bu işi yaptığını ve dolayısıyla gelir vergisi ve KDV’ye tabi olmaları gerektiğine karar verdi.

Bu karar üzerine binlerce ev sahibine geriye dönük vergi yükümlülüğü getirildi, vergi ziyaı cezalı gelir vergisi ve KDV kesildi. Cezaların ardı arkası kesilince Ankara’dan Antalya’ya, İstanbul’dan Muğla’ya yüzlerce kişi mahkeme kapılarında sıraya girdi.

Karşılıklı itirazların sonucunda Danıştay, “Sadece daha fazla gelir elde etmek amacıyla Airbnb’de konutunu kiraya vermek ticari kazanç değildir. Otel gibi resepsiyon, günlük temizlik, kahvaltı olmadığı sürece bu gelir gayrimenkul sermaye iradıdır” dedi. Böylece Maliye, önemli bir vergi gelirinden oldu.

PARAYI GERİ ALMAK KOLAY DEĞİL

Ödenen verginin geri alınabilmesi için öncelikle vergi dairesinden düzeltme ve iade talep edileceğini belirten Yeminli Mali Müşavir Abdullah Tolu, “Vergi dairesi reddederse Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) şikayet yoluyla başvuru yapılacak. GİB 30 gün içinde olumsuz yanıt verirse veya cevap vermezse 30 gün içinde dava açılacak” dedi.