30 Milyar Dolarlık Turizm Projesi, Katar’dan Mısır’a Geliyor
Katar’ın devlet yatırım fonuna ait olan Qatari Diar, Mısır’ın Akdeniz kıyısında devasa bir turizm ve gayrimenkul projesi için harekete geçiyor.
Katar’ın devlet yatırım fonu Qatar Investment Authority’nin gayrimenkul iştiraki Qatari Diar, Mısır’ın Akdeniz sahilindeki Alam El-Roum bölgesine 29,7 milyar dolarlık yatırım yapacak. Qatari Diar, 2005 yılında Doha merkezli olarak kurulmuş bir şirkettir. Avrupa, Afrika ve Orta Doğu’da lüks gayrimenkul ve turizm projeleriyle tanınmaktadır. Mısır’ın Yeni Kentsel Topluluklar İdaresi (NUCA) ile yaptığı anlaşma çerçevesinde, 7,2 kilometrelik Akdeniz sahil şeridinde yer alan 20 milyon metrekarelik alanı turizm ve gayrimenkul destinasyonuna dönüştürmeyi hedeflemektedir. Bu proje yıl boyunca faaliyet gösterecektir. Mısır tarihinin en büyük yabancı emlak yatırımlarından biri olarak kaydedilmiştir. Bu proje, Mısır tarihindeki en büyük yabancı gayrimenkul yatırımlarından biri olarak kabul ediliyor. Anlaşma gereği Qatari Diar, arazi için 3,5 milyar dolar nakit ödeme yapacak ve yaklaşık 26,2 milyar dolarlık ayni yatırımı gerçekleştirecek. Alam El-Roum, oteller, golf sahaları, marina, konutlar ve tatil köylerinden oluşan entegre bir turizm şehri olarak planlanmaktadır. Projenin başlangıç aşamasında lüks oteller, deniz kenarı tatil köyleri, özel golf sahaları ve yüksek kaliteli konutlar bulunacak. Tamamlandığında 4.500’den fazla oda kapasitesine sahip olması beklenen tesislerde Hilton, Four Seasons, InterContinental ve muhtemelen Ritz-Carlton gibi uluslararası markaların yer alacağı açıklandı. Tahminen 250 bin kişiye iş imkanı sağlaması planlanıyor. Yatırımın, ülke ekonomisine doğrudan ve dolaylı olarak 250 binden fazla iş imkanı sağlaması bekleniyor. Mısır hükümeti, bu projeyle birlikte 2025 yılı sonuna kadar 17,5-18 milyon turist ağırlama hedefini desteklemeyi amaçlıyor. Yeni tatil bölgesine yönelik artan talebi karşılamak için Katar Havayolları başta olmak üzere Emirates, Etihad ve EgyptAir’ın Mısır’a ek seferler planladığı belirtiliyor. Özellikle Doha, Dubai, Kahire ve İskenderiye arasında direkt uçuşların artırılması, lüks turistlerin ulaşımını kolaylaştıracak. Yüksek gelir seviyesine sahip ziyaretçiler için özel jet, helikopter ve karayolu transfer seçenekleri sunulacak. Ayrıca projede marina ve yat limanı altyapıları da bulunacak. Bölgede çevre dostu enerji sistemleri, atık yönetimi ve deniz yaşamı koruma önlemleri de hayata geçirilecek. Alam El-Roum yatırımı, Mısır’ın turizm çeşitliliğini artırma stratejisinin bir parçası olarak öne çıkıyor. Ülke, kültür, tarih, sağlık ve macera turizmine odaklanarak sürdürülebilir bir büyüme modeli oluşturmaya çalışıyor. Kızıldeniz ve Akdeniz sahillerinde birçok yeni tatil köyü projesinin uygulanması öngörülüyor. Marriott, Accor ve Hyatt gibi uluslararası otel zincirlerinin yeni yatırımlarıyla birlikte Kızıldeniz ve Akdeniz kıyılarında birçok yeni tatil köyü projesinin gerçekleşmesi planlanıyor. Devlet, ulaşım ve alt yapı projeleriyle büyük turizm merkezlerini birbirine bağlayarak bölgenin ulaşılabilirliğini artırmayı amaçlıyor. Qatari Diar’ın 29,7 milyar dolarlık yatırımıyla Alam El-Roum, Akdeniz kıyısında yıl boyu faaliyet gösterecek lüks bir tatil merkezi haline gelecek. Mısır’ın, proje tamamlandığında sadece tarihi mirası değil, aynı zamanda modern ve yüksek standartlı tatil imkanlarıyla da bölgenin en çekici destinasyonlarından biri olmayı hedeflediği biliniyor.
